Досить типовою є ситуація, коли помирає хтось з родичів, Ви успадковуєте квартиру, на якій є велика сума комунальних боргів. Чи зобов’язані ви їх сплачувати?

Надаємо консультацію адвоката:

До складу спадщини входять не тільки права, а й обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням (стаття 1218, 1268 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс)). Тобто не можна одну частину спадщини прийняти, а іншу частину – ні.

Таким чином спадкоємці можуть успадкувати не тільки будинки, квартири, земельні ділянки, але й невиплачені борги померлого. Зокрема, це можуть бути непогашені кредити, комунальні платежі, борги з виплати аліментів тощо.

У такому випадку законодавство України зобов’язує спадкоємців, які прийняли спадщину, повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини та виплатити борги.

Так, згідно зі статтею 1281 Кодексу спадкоємці зобов’язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги, та/або якщо вони спадкують майно, обтяжене правами третіх осіб.

Отже ви маєте повідомити кредиторів (в даному випадку – це постачальники комунальних послуг) про відкриття спадщини.

У який строк кредитор має право пред’явити свої вимоги?

Кредиторові спадкодавця належить пред’явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину, не пізніше шести місяців з дня одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину на все або частину спадкового майна незалежно від настання строку вимоги.

Якщо кредитор спадкодавця не знав і не міг знати про прийняття спадщини або про одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину, він має право пред’явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину, протягом шести місяців з дня, коли він дізнався про прийняття спадщини або про одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину.

Кредитор спадкодавця, який не пред’явив вимоги до спадкоємців, що прийняли спадщину, у строки, встановлені частинами другою і третьою цієї статті, позбавляється права вимоги (стаття 1281 Кодексу).

Адвокат у Івано-Франківську допоможе Вам вирішити питання зменшення або списання боргів за комунальні послуги.